Avec 284 projets commerciaux recensés en 2008, la Russie fait une entrée remarquée dans l'étude Procos sur l'immobilier commercial européen.
Le nombre de projets commerciaux explosent en Russie avec 284 projets en chantier en 2008 pour un total de 10 millions de m2 de surface, selon Procos, dans une étude sur l'immobilier commercial européen. La Russie fait ainsi une entrée remarquée dans ce classement : à titre de comparaison, la France est championne d'Europe avec 8,2 millions de m². Moscou et Saint-Pétersbourg arrivent évidemment en tête des villes russes avec respectivement 73 et 38 projets. Mais "les projets se multiplient énormément en région", constate Procos, avec 174 projets, notamment à Nijni Novgorod, Novossibirsk ou Rostov-sur-Don. "L'expansion des chaînes n'est néanmoins pas sans risque", prévient la fédération qui regroupe les enseignes du commerce spécialisé en Europe. Même si les loyers sont inférieurs à Moscou et Saint Petersbourg, "ils restent élevés par rapport au chiffre d'affaires réalisés, nettement en dessous de ceux de la capitale".
Michel Tendil
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