Louer un site industriel devient de plus en plus cher à Mumbai selon le cabinet américain spécialisé dans l’immobilier industriel Cushman Wakefield. Selon une étude qu’il vient de publier, Mumbai a connu la plus forte progression du montant des loyers industriels au monde en 2007 avec une hausse de 100% ! La capitale économique de l’Inde devance Istanbul qui a connu une envolée des loyers de 60%. Quant au site industriel de Menesar, près de Delhi,il occupe la cinquième position dans ce classement avec une hausse de 30%. A noter tout de même qu’aucune ville ou site indien ne figure dans les dix premiers endroits les plus chers du monde. Dans le top 5 on trouve respectivement trois sites londoniens (Heathrow, Hammersmith, Gatwick), Dublin et Tokyo.
La zone Asie Pacifique avec les croissances économiques de l’Inde et de la Chine mais aussi du Vietnam, de Singapour et de Taïwan connait la plus forte progression avec des augmentations de 14,2%. Dans celle-ci, le top 5 est totalement indien à l’exception de Singapour qui arrive en troisième position derrière Mumbai et Manesar et devant Pune et Chennai. Dans le top 10 on retrouve deux sites de Bangalore (Bommasandra en 6° position et Jigani en 9° position). Cushman Wakefield prévoit que la hausse des loyers devrait continuer en 2008 pour l’Inde et la Chine.
Alexandre Vatimbella
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