Crise du logement en France, oui.
Mais aussi en Italie, en Irlande, en Suède, en Espagne, etc.
dans tous les pays l’UE.
D’autres pays développés connaissent aussi de graves tensions comme le
Royaume-Uni ou le Canada.
Pour ce qui est de l’UE, dont la France, les raisons sont multiples:
- Une hausse des prix
des logements et des loyers.
Ainsi, entre 2015 et 2024, les prix des
logements dans l’UE ont augmenté en moyenne de 53 %.
De même, les locations ont connu une
forte hausse. Entre 2010 et le premier
trimestre 2025, les loyers ont augmenté dans tous les pays de l’UE sauf
en Grèce et de 27,8 % en moyenne.
- Un manque de
logements disponibles.
Selon la Banque européenne
d’investissement, les pays européens avaient besoin d’environ 2,25
millions de logements supplémentaires en 2025, ce qui est loin d’avoir
été le cas.
- Les conséquences de
la crise financière et de la pandémie de la covid19
La crise financière mondiale de 2008 avait
déjà entraîné une forte baisse des investissements
dans la construction de nouveaux logements.
Sur ce, la pandémie a encore
ralenti la construction résidentielle avec des dysfonctionnements comme
le retard de livraisons de matériaux et la pénurie de main-d’œuvre.
- Une augmentation de la demande de logements urbains.
- Un manque et une baisse de logements sociaux qui représentent moins de 10% du parc total.
- L’augmentation
des locations de courte durée.
En 2024, 854,1 millions de nuitées ont été réservées dans l’UE ce qui représente une hausse de 18,8 % par rapport à
2023 (719 millions de nuits) et un nouveau record.
Toutes ces raisons font que cette crise est faite pour durer d’où des mesures prises par tous les gouvernements ainsi que par la Commission européenne mais qui ont un effet limité.
